🏠 [KHỦNG HOẢNG NHÀ Ở] CHỈ SỐ KHẢ NĂNG CHI TRẢ THUÊ NHÀ RỚT XUỐNG MỨC KỶ LỤC TẠI ÚC! 🤯
Báo cáo Chỉ số Khả năng Chi trả Thuê nhà (RAI) mới nhất năm 2025 vừa được công bố đã khẳng định điều mà tất cả người thuê nhà tại Úc đều đã cảm nhận rõ: khả năng chi trả tiền thuê nhà đã sụp đổ trên toàn quốc. Báo cáo này đặc biệt nhấn mạnh áp lực khổng lồ đang đè nặng lên các gia đình lao động, người thu nhập trung bình và thấp.
Cụ thể, lần đầu tiên trong lịch sử, thành phố Perth đã vượt qua Sydney để trở thành thủ phủ có giá thuê nhà kém khả năng chi trả nhất nước Úc trong hai năm liên tiếp. Hiện tại, giá thuê nhà trung bình tại Perth đã chiếm tới 32% thu nhập của một hộ gia đình thuê nhà, vượt xa ngưỡng căng thẳng nhà ở là 30%. Nhưng mà, mức căng thẳng này không chỉ xảy ra ở các thành phố lớn; các vùng nông thôn (Regional) cũng bị ảnh hưởng nặng nề. Ví dụ, vùng nông thôn Queensland hiện đang là thị trường thuê nhà kém khả năng chi trả nhất toàn quốc.
Hậu quả là, người lao động thuộc các ngành nghề thiết yếu (như y tá, giáo viên, nhân viên khách sạn) đang phải vật lộn để tìm chỗ ở. Báo cáo cho biết các công nhân thiết yếu này chỉ có đủ khả năng thuê dưới 2% tổng số nhà cho thuê trên thị trường. Kết quả, nhiều doanh nghiệp tại các khu vực nông thôn không thể mở cửa vì không có công nhân, do họ không thể tìm được nhà ở gần nơi làm việc.
Cuộc khủng hoảng giá thuê nhà không chỉ còn là vấn đề xã hội mà đã trở thành một vấn đề kinh tế cực kỳ quan trọng đang làm suy giảm năng suất và khả năng cạnh tranh của cả nước Úc.
