Những người mua Trung Quốc đang quay trở lại thị trường bất động sản ở Úc một cách nhanh chóng.

Một sự đầu tư ồ ạt từ các nhà đầu tư Trung Quốc báo hiệu cho thị trường bất động sản Úc ngày càng sôi động, trong khi bất động sản nhiều quốc gia đã chựng lại thì bất động sản Úc bây giờ mới nóng lên. Theo Tổng Đài Úc

Liên hệ Tổng Đài Úc Call +61 468349339 – info@leagency.com.au – Zalo

Trang web bất động sản Juwai IQI mới đây xếp hạng bất động sản Úc là điểm đến phổ biến nhất trên thế giới đối với người mua Trung Quốc.

Sự quan tâm gia tăng vào bất động sản Úc một phần là do chỉ thị của chính phủ Trung Quốc yêu cầu sinh viên nước ngoài quay lại các trường đại học để học tập trực tiếp.

Juwai dự đoán rằng yêu cầu từ người mua Trung Quốc liên quan đến bất động sản Úc trong quý ba sẽ tăng 76% so với quý hai, và tăng 35% so với quý đầu tiên.

“Cơn sóng đầu tiên của người mua trong năm nay bao gồm sinh viên cần di chuyển gấp đến Úc để hoàn thành việc học tập trực tiếp”, công ty gần đây cho biết.

“Sinh viên cũng đã được gia nhập bởi các gia đình Trung Quốc sống tại Trung Quốc trong ba năm”.

Người phát ngôn của Juwai IQI, David Platter, cho biết công ty đã “làm việc với rất nhiều người Trung Quốc từ khi biên giới mở cửa. Có lẽ khi các chuyến bay tiếp tục tăng, chúng ta sẽ thấy sự tăng mua sắm”.

“Những người này thuộc tầng lớp trung ương và giàu có từ quan điểm Trung Quốc. Họ đang mua những căn nhà phố, nhà và căn hộ lớn có giá từ 1,5 triệu đô la, 2 triệu đô la, 2,5 triệu đô la và lên”, ông nói.

Với bối cảnh này, không có gì ngạc nhiên khi thấy Bảng khảo sát Bất động sản NAB gần đây báo cáo một sự gia tăng đáng kể trong tỷ lệ bán bất động sản cho người mua nước ngoài.

Theo các nhà hoạch định ngành được khảo sát bởi NAB, “tỷ lệ thị trường tổng cộng của bán hàng trong thị trường mới tăng trong 4 quý liên tiếp lên mức cao 10,1% – mức cao 5 năm và một nửa”.

“Ngoài ra, tỷ lệ tổng cộng của bán hàng cho người mua nước ngoài trong thị trường mới ở Q3 đã vượt qua mức trung bình của khảo sát (9,1%) lần đầu tiên kể từ giữa năm 2018”.

“Sự tăng tỷ lệ thị trường tổng cộng của người mua nước ngoài trong Q3 được hỗ trợ bởi mức hoạt động cao hơn ở NSW, nơi nó tăng lên 14,9% (9,2% ở Q2) và ở VIC nơi nó cũng tăng lên 11,3% (7,4% ở Q2)”.

“Trong thị trường nhà ổn định, tỷ lệ người mua nước ngoài tăng lên 4,1% ở Q3 (3,1% ở Q2) … đạt mức cao nhất kể từ giữa năm 2019”.

“Hoạt động mua sắm của người mua nước ngoài tăng ở tất cả các bang trong Q3. Nó cao nhất ở VIC với tỷ lệ 5,0% (4,0% ở Q2)”.

Với di cư quốc tế net đạt mức kỷ lục, rất có khả năng tỷ lệ người mua nước ngoài sẽ tiếp tục tăng, do sự tăng của Trung Quốc.

Chính phủ Albanese nên (nhưng không thể) điều ngược lại quyết định ngớ ngẩn của Chính phủ Rudd trước đây vào năm 2009, cho phép những người di cư tạm thời mua nhà ở Úc.

Chính phủ Albanese cũng nên thực hiện các quy tắc chống rửa tiền toàn cầu “Tranche 2” cho các cổng thông tin bất động sản, điều đã được Úc hứa 17 năm trước.

Nhà ở Úc không nên được sử dụng như một nguồn tích trữ tài sản cho người nước ngoài, tội phạm tổ chức và người rửa tiền.